Kota Musik: Model Ekonomi Kreatif Tallinn yang Didorong oleh Tujuan yang Berkembang

Sulit untuk memahami kecepatan di mana ekonomi kreatif mengubah bagian dari ibukota Estonia, Tallinn.

Jaanus Juss adalah Managing Partner di Arcis Partners and Founder dan CEO distrik Telliskivi Creative City, sekarang bagian paling keren dari kota. Dia menunjukkan saya di sekitar daerah itu, menjelaskan bahwa hanya satu dekade yang lalu Telliskivi (yang diterjemahkan sebagai “batu bata”) adalah kumpulan properti industri yang ditinggalkan. “Bangunan-bangunan ini telah ditinggalkan selama 30 tahun. Ada pohon-pohon yang tumbuh di dalam cangkang kosong, itu adalah zona terlarang.” Gambaran hari ini tidak bisa lebih berbeda, energinya mengingatkan pada Hoxton London pada pertengahan 90-an, sebelum gelombang regenerasi awalnya berubah menjadi gentrifikasi.

Seni jalanan menghiasi gudang-gudang yang direnovasi yang berisi butik-butik fashion dan toko-toko desain. Restoran-restoran dan kedai-kedai kopi distrik ini melakukan perdagangan yang cepat sebagai sebuah band sound-sound, dengan gemuruh, di salah satu dari banyak tempat musik live di Creative City. Ketika kami berjalan melewati taman bermain yang sibuk, anak-anak setempat memanfaatkan waktu mereka di atas bingkai panjat baru, orang tua mereka bersantai di dekatnya, menyeruput putih rata di bawah matahari pagi yang cerah.

Juss menunjuk ke sebuah karya seni jalanan di luar Fika (“kopi terbaik di Tallinn”, tambahnya) dan menceritakan kisah bagaimana lukisan itu dilestarikan dengan susah payah ketika restoran dan tempat musik terdekat F-Hoone Must Salle pindah. Ia memancarkan kebanggaan seorang ayah pada upacara kelulusan anak-anaknya, yang dalam keadaan itu dibenarkan.

Upaya pembangunan kembali Telliskivi mengambil pendekatan radikal dengan hanya berfokus pada ekonomi kreatif. Pernyataan misi Kota Kreatif adalah untuk menyediakan “tanah subur untuk ide-ide rapuh”. Perusahaannya mengambil risiko besar dalam mengedepankan tujuan sebelum laba, dan pertaruhan itu terbayar tidak hanya dalam bentuk beberapa penghargaan yang menghiasi kantor sederhana Arcis Real Estate di dekatnya, tetapi juga dalam ekonomi lokal yang benar-benar direvitalisasi dan anda bisa men download lagu cinta luar biasa nya di website resmi.

Saat ini hampir 300 perusahaan menghuni bekas gurun industri, jelas Juss. “90% adalah perusahaan yang sepenuhnya kreatif, yang sewanya kami subsidi sekitar setengah dari harga pasar, orang-orang seperti musisi, studio rekaman, penari, koreografer, arsitek, perancang, perancang busana, dan sejumlah besar organisasi nirlaba yang nilainya berkorelasi 5% diberikan untuk fungsi pendukung, seperti percetakan, taman kanak-kanak, restoran dan toko, dan 5% terakhir telah dialokasikan untuk startup. ”

Penghuni Kota Kreatif “sangat dikuratori” tambahnya, dengan 90% pelamar ditolak. “Kami mendekati kurasi Telliskivi seperti galeri seni,” ia menjelaskan. Akibatnya, ruang dapat duduk kosong dan tidak direnovasi hingga 10 tahun hingga penyewa yang ideal terwujud. Salah satu contohnya adalah kedatangan galeri Fotografiska yang bergengsi, yang akan dibuka Juni ini. Rumah baru mereka telah menjadi salah satu bagian real estat komersial paling dicari di Tallinn selama setengah dekade. Beberapa merek besar menawarkan untuk menandatangani perjanjian sewa 30 tahun dengan harga sewa jauh di atas harga pasar, hanya untuk ditolak. Juss merangkum pendekatan mereka tanpa syarat yang tidak pasti, “Kami hanya tentang substansi.”

Cara Cepat dan Mudah Mengaktifkan Internet Banking

Fungsi internet sebagai berkah bagi kita semua. Dengan kata-kata sederhana, itu membuat pekerjaan kita mudah dan menghemat waktu kita. Terutama, itu telah membuat hidup...
Coughter
1 min read

Leave a Reply